2026 : Les meilleurs endroits où investir en Turquie

Meilleurs Emplacements pour Investir en Turquie

La Turquie est un pays où les investissements augmentent de jour en jour grâce à une économie en développement et à une main-d'œuvre qualifiée. La Turquie, qui relie l'Asie et l'Europe, possède de nombreux points de transport importants qui attirent l'attention des investisseurs étrangers. Il existe des incitations à l'investissement offertes aux investisseurs étrangers dans de nombreux secteurs tels que l'immobilier, l'agriculture, l'énergie, les télécommunications, etc. Il est possible d'investir dans de nombreuses régions et villes de Turquie.

Incitations à l'Investissement en Turquie

La Turquie est à un moment où elle accorde une grande importance aux incitations à l'investissement. Dans des villes très différentes, il existe un système d'incitation à l'investissement pour des secteurs très différents. Les incitations sont classées sous quatre rubriques principales : incitation régionale, incitation générale, incitation à l'investissement basée sur des projets et investissements stratégiques. La demande la plus intense est observée dans la rubrique des incitations régionales. Cela est dû au fait que les ressources, la main-d'œuvre et d'autres structures similaires que chaque région possède peuvent répondre à des demandes différentes les unes des autres.

Le système d'incitation à l'investissement en Turquie vise plusieurs objectifs :

• Augmenter la production de biens et produits à forte dépendance aux importations pour réduire le déficit du compte courant,
• Soutenir les investissements de haute et moyenne-haute technologie qui assureront la transformation technologique,
• Soutenir les activités de cluster,
• Augmenter l'efficacité des éléments de soutien,
• Réduire les différences de développement régional,
• Augmenter le soutien à l'investissement fourni aux régions les moins développées.

Dans la mise en œuvre des incitations régionales, les villes sont plus importantes. Dans cette démarche, l'objectif est de réduire la différence de décence entre les provinces. Les provinces incluses dans le soutien en Turquie sont divisées en 6 régions distinctes. Il existe de nombreuses incitations dans cette mise en œuvre telles que l'exonération de TVA, l'exonération de droits de douane, la déduction fiscale, le soutien aux intérêts ou aux dividendes, le soutien aux primes d'assurance et le soutien à la retenue d'impôt sur le revenu. Les 6 régions et certaines des provinces de Turquie sont énumérées ci-dessous :

1. Région

• Ankara
• Antalya
• Bursa
• İstanbul
• İzmir
• Kocaeli

2. Région

• Aydın
• Bolu
• Konya
• Manisa
• Yalova

3. Région

• Adana
• Düzce
• Mersin
• Samsun
• Zonguldak

4. Région

• Afyonkarahisar
• Amasya
• Elazığ
• Erzincan
• Hatay

5. Région

• Giresun
• Kahramanmaraş
• Ordu
• Erzurum
• Tokat

6. Région

• Ardahan
• Kars
• Mardin
• Siirt
• Ağrı

Quels Emplacements Investir en Turquie

1. İstanbul

Istanbul est la première ville qui vient à l'esprit lorsqu'on parle de la Turquie. Avec sa population dense, sa main-d'œuvre de haute qualité et ses beautés naturelles, elle attire également beaucoup l'attention des investisseurs étrangers. Il a été prouvé que les investissements réalisés dans toutes les régions d'Istanbul sont rentables. La plupart des investissements sont réalisés dans l'immobilier à Istanbul. Beşiktaş, Sarıyer, Bakırköy, Levent et Akaretler peuvent être cités comme les quartiers préférés, notamment pour l'investissement immobilier.

Selon le rapport préparé par l'Association des jeunes hommes d'affaires de Turquie, le choix du lieu d'investissement à Istanbul se classe premier avec 12,8 % en tant que nombre de documents d'incitation à l'investissement. De même, en examinant le rapport sur le secteur des services, il semble qu'Istanbul se classe premier. Les investissements réalisés dans le secteur des services à Istanbul représentent une part de 27 %. Cette situation n'est pas différente dans le secteur manufacturier. Istanbul est en première place avec un taux de 12,5 %. Bien qu'Istanbul offre de nombreuses options, on peut dire que c'est l'un des investissements immobiliers les plus populaires.

2. Ankara

Ankara, la capitale de la Turquie, est une autre ville qui suscite un intérêt particulier chez les investisseurs étrangers. Ankara compte de nombreux investissements commerciaux. En plus de posséder de nombreuses zones industrielles, les investissements immobiliers augmentent également de jour en jour à Ankara. Compte tenu de la part qu'elle reçoit de l'investissement total fixe, Ankara se classe 3ème avec 6,5 % en 2014. Pour le secteur des services, elle se classe deuxième avec un taux de 11,7 %.

3. Antalya

Antalya est l'une des villes de Turquie qui a un potentiel touristique. Elle reçoit une migration constante de l'intérieur et de l'extérieur du pays. Elle a une population dynamique et est une ville propice au développement. Le fait qu'il y ait un si grand intérêt pour le tourisme a conduit à une certaine croissance dans la ville. En particulier, l'expansion des zones de transport et l'augmentation des investissements immobiliers peuvent être citées comme exemples de ces croissances. Elle se classe cinquième dans la liste générale des investissements avec un taux de 5 %. Les investisseurs étrangers préfèrent Antalya pour des secteurs tels que le tourisme, l'immobilier, ainsi que pour l'industrie agricole. Antalya se classe troisième dans la liste des industries agricoles avec un taux de 7,4 %.

4. İzmir

İzmir est l'une des villes préférées de Turquie pour le secteur du tourisme. Avec ses 4,28 millions d'habitants, ses villes antiques et ses beautés naturelles, elle est au centre de nombreux investisseurs étrangers. De plus, les investissements éco-responsables sont également en augmentation à Izmir. L'augmentation du nombre d'installations solaires, la création de l'Unité de Coordination du Pavillon Bleu et la construction d'une installation de gestion intégrée des déchets solides ne sont que quelques-uns des développements réalisés en 2020.

D'autre part, le secteur manufacturier, le secteur des services et le secteur immobilier sont également très populaires à Izmir. Sous le nom de projet de transformation urbaine, l'immobilier est planifié de manière plus qualitative et systématique. Cela, à son tour, pousse les investisseurs étrangers à envisager d'investir dans l'immobilier à Izmir.

5. Bursa

Bursa est l'une des villes qui se développent le plus rapidement en termes d'investissements. Environ 700 investisseurs étrangers de près de 70 pays réalisent des investissements à Bursa. Il y a 18 zones industrielles organisées, 1 zone franche et 7 ports dans la ville. Elle est connue comme la quatrième ville la plus développée économiquement en Turquie. Bursa compte également de nombreux investissements dans les secteurs principaux du textile, de l'automobile, de l'agroalimentaire, de la métallurgie et de l'ameublement, ainsi que dans les secteurs en plein essor des systèmes ferroviaires, de l'aviation et de la défense. Ces aspects sont préférés par les investisseurs étrangers.

6. Kocaeli

Kocaeli est l'une des villes les plus importantes de Turquie pour son industrie. En plus des investissements dans le secteur industriel, il existe également de nombreuses opportunités d'investissement dans les domaines de l'agriculture et de l'alimentation. L'élevage bovin, la culture fruitière, la culture maraîchère et l'élevage laitier sont reconnus à Kocaeli. Il existe des usines où la fabrication de presque tous les produits est réalisée. D'autre part, des activités d'urbanisme sont en cours, notamment ces dernières années. Cela encourage les investisseurs étrangers à investir dans l'immobilier à Kocaeli.